In opdracht van Triada werken we aan de herstructurering van de Molenkamp in Heerde. We renoveren bestaande woningen en bouwen nieuwe woningen voor verschillende doelgroepen. Samen met HulstFlier, Lagemaat, Architecten VOORMORGEN en Schagen Infra geven we de wijk stap voor stap een nieuwe invulling.

De eerste resultaten zijn inmiddels zichtbaar. De renovatie in Molenkamp Noord is afgerond. Dat vierden we afgelopen zomer samen met de bewoners tijdens een zomerfeest. Inmiddels werken we volop aan de renovatie in Molenkamp Midden en bereiden we de nieuwbouw in Noord voor.

Bestaande woningen weer klaar voor de toekomst

In Molenkamp Midden pakken we de woningen grondig aan. We verwijderen de asbesthoudende dakbedekking en plaatsen nieuwe daken. Ook vernieuwen we het voegwerk, voeren we schilderwerk uit en voeren we keimwerk uit aan de gevels. De woningen krijgen nieuwe kozijnen op de bovenverdieping en bij de voor- en achterdeur. Daarnaast brengen we mechanische ventilatie aan voor een gezond binnenklimaat.

Tijdens de werkzaamheden houden we nauw contact met de bewoners en omwonenden. We leggen uit wat er gaat gebeuren en wat dit voor hen betekent. Zo weten zij waar ze aan toe zijn en houden we samen oog voor een prettige woonomgeving.

Van 41 naar 74 woningen in Noord

In Molenkamp Noord maken 41 bestaande woningen plaats voor 41 nieuwe woningen en 33 appartementen. Daarmee voegen we 33 woningen toe aan de wijk. Er komt een gevarieerd aanbod, met onder meer seniorenwoningen, eengezinswoningen, beneden-bovenwoningen en appartementen. Ook krijgt de wijk een ontmoetingsruimte: een plek waar buurtbewoners samen kunnen komen.

De sloop van de bestaande woningen is inmiddels in uitvoering. Tegelijkertijd bereiden we de nieuwbouw voor, waarvan de start gepland staat voor maart 2027. Ook Schagen Infra is betrokken. Zij verzorgen een deel van de infrastructuur in de wijk, in opdracht van Triada en de gemeente. Zo brengen we binnen de Schagen Groep onze kennis van woningbouw en infrastructuur samen.

Vijf woningen die kunnen mee veranderen

Bijzonder zijn de vijf biobased kameleonwoningen. Deze woningen worden zo ontworpen dat ze zowel geschikt zijn voor senioren als voor starters. Daardoor kan Triada ze inzetten voor verschillende doelgroepen en inspelen op een veranderende woonvraag.

Met deze woningen geven we ook invulling aan de ambitie van Triada om biobased te bouwen. Daarbij gebruiken we de kennis die we eerder opdeden bij onder meer de twaalf biobased woningen in Marknesse en ons eigen bedrijfspand in Deventer. Die ervaringen helpen ons bij de materiaalkeuzes en de uitvoering.

Ook houden we rekening met losmaakbaarheid, zodat onderdelen later eenvoudiger uit elkaar kunnen worden gehaald. Zo plaatsen we installaties onder het casco, in plaats van ze in het casco te verwerken. Dat maakt ze beter bereikbaar voor onderhoud en toekomstige aanpassingen.

Samen bouwen aan de wijk

De Molenkamp is voor ons een project dicht bij huis. Ook collega’s en partners wonen in de omgeving. Die lokale betrokkenheid nemen we mee in ons werk: we vernieuwen woningen én bouwen mee aan een fijne buurt voor de mensen die er wonen.

Benieuwd hoe de Molenkamp verder verandert? Volg ons op social media voor updates over de renovatie en nieuwbouw.